wiadomości budowlane
Aktualności z Polski
Uchwalenie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
Sejm na posiedzeniu w dn. 16 września 2011 r. uchwalił ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
Ustawa reguluje zasady ochrony praw nabywcy, wobec którego deweloper zobowiązuje się do ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę, albo do przeniesienia na nabywcę własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego na niej posadowionego stanowiącego odrębną nieruchomość.
Ustawa określa:
- środki ochrony wpłat dokonywanych przez nabywcę;
- zasady i tryb zawierania umów deweloperskich;
- obowiązki przedkontraktowe dewelopera;
- treść umowy deweloperskiej;
- prawa i obowiązki stron umowy deweloperskiej;
- zasady postępowania ze środkami nabywcy w przypadku upadłości dewelopera.
Przepisy niniejszej ustawy stosuje się również do umowy, na podstawie której deweloper zobowiązuje się do zawarcia umowy deweloperskiej (umowa przedwstępna).
Więcej o powiązaniach ustawy z przepisami Rozporządzenia MI w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie czytaj tu.
opracowanie
Anna Sas-Micuń / SNB
